Агентство недвижимости или владельцы квартиры: что выбрать?
Опубликовано | Июль 16, 2010 | Нет комментариев
В продолжение статьи «Способы поиска квартир в аренду. Часть 1» мы попробуем ответить на актуальный вопрос, куда обращаться: в агентство недвижимости или искать владельцев напрямую? На первый взгляд, для многих этот вопрос может показаться странным или, не вопросом даже. Ведь понятно, что агентство недвижимости возьмет комиссию, а обращение напрямую к владельцу сэкономит нам денежку. Так да не совсем так.
Об этом мы и хотим поговорить. Начнем с известного факта: агентство недвижимости обычно берет 50% процентную комиссию, то есть половину месячной стоимости аренды жилья вы обязаны заплатить агенту за услуги. Некоторые особенно крупные агентства требуют все 100%, а кое-где можно увидеть и комиссию в размере 25%, но 50% – это самая распространенная сумма. Платит эти денежки тот, кто берет квартиру в аренду, а не арендодатель, как многие думают. Так что, если Валерий Иванович решит воспользоваться услугами агентства, ему пора готовить денежки. Платится эта сумма не сразу, а после того, как агент найдет квартиру.
Ну а теперь к плюсам и минусам. Конечно, обращаться напрямую к хозяину квартиры дешевле, но найти такие объявления очень сложно. Интернет, как и газеты, переполнен объявлениями разного рода агентств недвижимости, которые под видом владельцев предлагают жилье в аренду. А когда удается таки найти настоящего владельца, часто допускают распространенную ошибку и не подписывают договор. Эти же минусы становятся и плюсами агентства недвижимости: оно само тратит свое время на поиски квартир, которые предлагает Вам, как только Вы им позвоните. Это раз. Агентство недвижимости обязательно подписывает тристоронний договор между арендодателем, Вами и собой, что не позволит владельцу квартиры паясничать и поднимать цены по своему желанию.
Так что решать, конечно, Вам, но иногда 50% комиссионных это не такие уж и большие деньги за выгоды, которые вы получаете, обращаясь в агентство недвижимости.
Если Вам захотелось отдохнуть, значит пора заказать экскурсию по Киеву, для этого рекомендуем «экскурсии и туры в Киев» – Вы гарантировано узнаете очень много интересного.
Комментарии:
Оставить отзыв